Die Nachhaltigkeitszertifizierung von Gebäuden ist von grundlegender Bedeutung für die Vermarktung der Immobilie.

Der Aufwand für die Zertifizierung – insbesondere in Form von Beratungsleistungen, Zertifizierungsgebühren sowie ggf. Mehraufwand für eine höherwertige Ausführung – ist vergleichsweise gering und amortisiert sich üblicherweise in kurzer Zeit in Form niedrigerer Betriebskosten, höherer Mieteinnahmen, geringerer Leerstandsrisiken sowie einer größeren Wertstabilität.

Die Gebäudezertifizierung beinhaltet eine Vielzahl komplexer, themenübergreifender Betrachtungen und kann ohne eine sorgfältige Vorbereitung und Begleitung durch einen erfahrenen Partner kaum zum Erfolg geführt werden. Schmidt Reuter engagiert sich seit 2008 in der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen und verfügt über die für DGNB-Zertifizierungen erforderliche Akkreditierung. Ebenfalls seit 2008 sind wir Mitglied im U.S: Green Building Council, der Dachgesellschaft des LEED-Systems. Mit mehr als 45 Jahren Erfahrung in der Technischen Gebäudeausrüstung und mehr als 15 Jahren in den Bereichen Bauphysik, Energiedesign, Fassadenkonzepte und energetische Gebäudesimulation kann Schmidt Reuter sämtliche für die Zertifizierung erforderlichen Leistungen aus einer Hand anbieten und verfügt damit über ein Alleinstellungsmerkmal:
 

•  Auditierungsleistungen nach LEED und DGNB inkl. Pre-Assessment (vorgezogene Projekteinschätzung) und Zertifizierungsmanagement
•  Erarbeitung von Konzepten zur Optimierung der Gebäudeperformance
•  Nachweisführung und Simulationsberechnungen
•  Begleitung der Umsetzung und Inbetriebnahme (Commissioning)
•  Betriebsoptimierung nach Fertigstellung (Monitoring)

Das Beratungsteam für die Zertifizierung besteht dabei aus Ingenieuren der Technischen Gebäudeausrüstung, Bauingenieuren, Architekten und Bauphysikern. Zertifizierungen nach dem US-amerikanischen LEED-System werden von einem erfahrenen, international aufgestellten Projektteam inkl. LEED AP (Accredited Professional) durchgeführt.

Im Ergebnis bedeutet dies für unsere Kunden, dass der mit der Zertifizierung verbundene Nutzen in Gänze ausgeschöpft und das Zertifizierungsziel wirtschaftlich erreicht wird.